クリオ南小岩

  • 東京都江戸川区南小岩八丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 13階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

27.9
割高

推定相場価格より17.8%割高

販価
7,180万円
113.2万円/㎡
相場
6,097万円
96.1万円/㎡
4,627
5,607
6,587
7,567
AI査定結果
推定相場価格
6,097万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,607万円〜6,587万円
88.4万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ南小岩
7,180万円（113.2万円/㎡）/ 11階 / 63.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/197,180万円113.2万円11階 63.43㎡ 2LDK南西
2025/10/296,490万円90.1万円3階 72.03㎡ 3LDK南
2025/10/096,900万円95.8万円3階 72.03㎡ 3LDK南
2024/10/293,180万円77.9万円3階 40.83㎡ 1LDK南西
2023/11/254,999万円78.8万円8階 63.43㎡ 2LDK西
2023/09/135,180万円81.7万円8階 63.43㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は95.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 7,180万円113.2万円63.43㎡2LDK11階 / 13階建 南西2008年38戸RC
2024/08/04クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,480万円85.7万円75.64㎡3LDK4階 / 9階建 南2013年30戸RC
2024/03/04D’クラディア平井タワーマークス
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年24戸RC
2024/03/02D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2025/10/17アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 5,480万円98.8万円55.48㎡2LDK12階 / 13階建 南東2005年46戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2025/11/30ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 6,480万円107.3万円60.4㎡2LDK4階 / 7階建 北東2006年36戸RC
2025/02/05エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,998万円85.3万円70.31㎡3LDK3階 / 12階建 南東2008年45戸RC
2025/06/28ミオカステーロ小岩
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 5,480万円96.1万円57.03㎡2LDK13階 / 14階建 北東2005年51戸SRC
2025/06/10ルピナス小岩ステーションサイト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 6,280万円92.1万円68.2㎡2LDK6階 / 14階建 西2004年39戸RC
2025/09/15クレア新小岩デジーノ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅7分 6,980万円101.9万円68.47㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年29戸RC
2025/07/11プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 6,140万円86.5万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2025/11/22CLAREHOMESKOIWA
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,800万円98.8万円68.82㎡2LDK10階 / 14階建 南2013年25戸RC
2025/10/24レックス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,490万円90.1万円72.03㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年25戸SRC
2025/11/30クレアホームズ小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,800万円98.8万円68.82㎡2LDK10階 / 14階建 南2013年25戸RC
2024/06/23グローリオ船堀リエラ
江戸川区船堀二丁目
船堀駅6分 6,480万円86.4万円75㎡3LDK4階 / 10階建 南西2005年43戸RC
2025/10/27イニシア船堀
江戸川区東小松川三丁目
船堀駅13分 5,980万円86.7万円69.01㎡3LDK+14階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/11/19ゼルクハウス船堀
江戸川区船堀二丁目
船堀駅4分 7,280万円103.2万円70.53㎡2SLDK2階 / 10階建 南2013年46戸RC
2025/04/26レノス船堀ブライトタワー
江戸川区東小松川四丁目
船堀駅11分 6,380万円96.0万円66.48㎡3LDK10階 / 15階建 南西2008年70戸RC
2025/07/09ヴァルセーナ船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅5分 7,480万円102.1万円73.28㎡3LDK6階 / 10階建 南西2011年36戸RC
2025/10/26プラウド船堀ファースト
江戸川区船堀三丁目
船堀駅1分 8,700万円131.6万円66.13㎡2LDK12階 / 13階建 北西2011年38戸RC
2025/06/10クレストフォルム西葛西リバーウィング
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 6,280万円88.3万円71.13㎡3LDK5階 / 8階建 北西2004年36戸RC
2025/09/15ルフォン船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅3分 7,380万円100.7万円73.27㎡3LDK9階 / 12階建 南2012年58戸RC
2025/04/14クレストフォルム船堀サウスステージ
江戸川区船堀四丁目
船堀駅6分 6,780万円96.8万円70.02㎡3LDK10階 / 14階建 南2012年67戸RC
2025/11/11ライオンズ西葛西プライムマークス
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 4,980万円88.8万円56.1㎡2LDK9階 / 14階建 南東2007年88戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、江戸川区では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は江戸川区の平均と比較して26.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
江戸川区
89.8万円/㎡
前年比+27.8%

マンション概要

マンション名クリオ南小岩
所在地東京都江戸川区南小岩八丁目
交通総武線小岩駅徒歩4分
築年月2008年
階数13階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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